A . 买房用以拆料或翻建新房的，应缴纳契税
B . 受让农村土地承包经营权的，应缴纳契税
C . 以实物交换房屋的，应以差价部分作为契税的计税依据
D . 承受国有土地使用权，国家免收土地出让金的，应免予缴纳契税