一座二级耐火的三层办公楼，只设一座楼梯的必要条件是下列哪两条（） Ⅰ.每层建筑面积不大于200┫； Ⅱ.每层建筑面积不大于500┫； Ⅲ.二、三层人数之和不超过50； Ⅳ.二、三层人数之和不超过100。