A经国有土地所有者代表同意

B按租赁合同约定投资开发，地上建筑物、其他附着物已建成

C已办理租赁土地使用权登记以及地上建筑物、其他附着物所有权登记，并取得房地产、产权证书

D租赁土地使用权，非随其地上物不得发生转让、抵押

E租赁土地使用者用租赁的土地进行商品房开发