整形_园林绿化概论_全学科试题题库

当前学科：园林绿化概论

题目：名词解释
整形
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某开发商获得某项目用地4200m2，规划建设用地面积4000m2，总容积率为6.5，地上建筑容积率为5．0。项目开发周期为2年，购买土地使用权后半年开始建设，工期为1.5年，购买土地使用权费用为7200万元，建造成本为4000元/m2（包括勘察设计和前期工程费、建筑安装工程费用、基础设施建设费、公共配套设施建设费和开发期间税费等其他费用），其他工程费为建造成本的10%，管理费用为土地成本、建造成本和其他工程费的5%，贷款利率为12%，按季计息，融资费用为贷款利息的10%。项目可出租面积系数为0.85，预计建成后前两年年租金为2100元／m2，以后逐年提高6%，运营成本占租金收入的12%，空置率为10%，当前房地产投资收益率为15%，土地使用权期限为50年，且土地使用权出让合同中已约定不可续期，建筑物为框架结构，试求该项目成本利润率（假设土地购置费于期初一次性投入，土地管理费在前期均匀投入，建造成本、其他工程费和建设期管理费在建设期内均匀投入）。

根据《联合国国际货物销售合同公约》，合同成立的必要环节是____。

在窒息区或有中毒危险区工作时，队员与队员之间应保持在20m间距。

肌电图监测有助于判断REM期睡眠的是（）

消费者在购买、使用商品时，其合法权益受到损害的，可以向（）要求赔偿。

您的部门需要设置一个共享文件夹，这样整个公司都能够读取该文件夹中的文件，但不能对文件夹的内容进行任何修改，或者向这个共享文件夹中添加新的文件或文件夹只有您的部门中的成员才应该具有对该文件夹内容进行修改的访问权限为EveryoneGroup设置该文件夹权限以实现这个目标的最好策略是什么（）

在整个市场营销流程中，重要和关键问题应由（）。

何处病变可见肌纤维震颤（）

与其他降压药相比，ACEI的降压特点是（）

拉尔夫的《世界文明史》记载：“元代戏曲的地位提高，成为一种主要的艺术形式，部分原因是科举中止，使才子们无法求取功名；转而在以往不屑一顾的这种群众喜闻乐见的文娱形式上下功夫。”以上论述揭示出元曲兴盛的原因是（）