A . 为了防范房地产信贷风险，要求评估的房地产抵押价值本质上是谨慎价值
B . 快速变现价值通常等于市场价值
C . 现状价值低于市场价值
D . 残余价值大于或等于残值
E . 残余价值一般低于市场价值