丙企业取得租赁楼房的所有权后，可否以自己不是租赁合同的当事人为由解除租赁合同？简要说明理由。

丙企业可否以不得转租为由向乙公司主张解除租赁合同？简要说明理由。

乙公司可否以维修费用抵销4000元租金？简要说明理由。