A旅游资源本身固有的质量，规模和品位 

B旅游资源本身的地质地貌、生物条件和观赏价值。 

C旅游资源坐落地点，适游期和市场的认知 

D旅游资源所在区域区位条件，经济条件和政策环境 

E旅游资源的自然属性和社会属性