A . 在房地产抵押贷款中，借款人为债务人，贷款人为债权人；债权人同时也是抵押权人，但债务人不一定是抵押人
B . 中国实行房地产抵押登记制度，房地产抵押应当向县级以上地方人民政府规定的部门办理抵押登记
C . 房地产贷款中，房地产抵押贷款是最主要的贷款形式
D . 债务人不履行债务时，债权人有权依法处置抵押的房地产并优先受偿