A经市、县人民政府土地管理部门和房产管理部门批准

B土地使用人为公司、企业、其他经济组织和个人

C领有国有土地凭借证

D具有地上建筑物、其他附着物合法的产权证明

E按照签订土地使用权出让合同，向当地市、县人民政府补交土地使用权出让金或者以转卖所获收益抵交土地使用权出让金