A . 私有住宅转让后仍用于居住的
B . 按照出让合同约定已经支付全部土地使用权出让金，并取得土地使用权证书
C . 按照出让合同约定进行投资开发，属于房屋建设工程的，完成开发投资总额的25%以上，属于成片开发土地的，形成工业用地或者其他建设用地条件
D . 按照国务院住房制度改革有关规定出售公有住宅的
E . 转让房地产时房屋已经建成的，还应当持有房屋所有权证书