A先取得土地出让合同，由出让方申请建设用地规划许可证，最后才可申请土地使用权属证明

B先取得土地出让合同，由受让方申请土地使用权属证明，最后才可申请建设用地规划许可证

C先取得土地出让合同，由出让方申请土地使用权属证明，最后才可申请建设用地规划许可证

D先取得土地出让合同，由受让方申请建设用地规划许可证，最后才可申请土地使用权属证明