根据城镇土地使用税的有关规定，下列表述正确的是(  )。

  A．城镇土地使用税由拥有土地所有权的单位或个人纳税

  B．土地使用权未确定或权属纠纷未解决的暂不缴纳税款

  C．土地使用权共有的，由共有各方分别按其使用面积纳税

  D．外商投资企业和外国企业暂按实际使用面积纳税