A . 私有住宅转让后不用于居住
B . 按照国务院住房制度改革有关部门规定出售公有住宅的
C . 同一宗土地部分房屋转让而土地使用权不可分割转让的
D . 转让的房地产暂时难以确定土地使用权出让用途、年限和其他条件的
E . 根据城市规划土地使用权不宜出让的