A . 业主对于专有部分的占有、使用、收益和处分，不得损害其他业主的合法权益
B . 业主对于共有部分的使用，应征得其他业主的同意
C . 业主对于共有部分的使用权，应当按照业主专有部分建筑面积的比例来决定
D . 业主大会选聘和解聘物业服务机构，应征求房地产开发商的意见