A . 负责物业管理项目的物业服务方案的制订并组织实施
B . 审定物业管理项目管理中的关键性文件，并在签字后实施
C . 妥善处理物业服务过程中出现的问题，履行合同，为业主提供质价相符的服务
D . 签署电梯保养外包服务协议