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当前学科：房地产估价理论与方法
题目：
多选
收益性房地产的价值就是其未来净收益的现值之和，该价值高低主要取决于（）这几个因素。
A . 未来净收益的大小
B . 获得净收益的可靠性
C . 获得净收益期限的长短
D . 利率的高低
E . 营业用途
答案：
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