A.因承包商严重违约委托人与其终止合同后监理单位完成的善后工作

B.由于非监理单位原因导致的监理服务时间延长

C.原应由委托人承担的义务双方协议改由监理单位承担

D.不可抗力事件发生导致合同的履行被迫暂停，事件影响消失后恢复监理服务前的准备工作