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当前学科:第七章收益法及其运用
题目:
单选
某宗房地产是在政府有偿出让的土地上建造的,土地使用权剩余年限为40年,不可续期。预计房地产未来第一年的净收益为20万元,此后每年的净收益会在上一年的基础上增长2%。如果该类房地产的报酬率为9%,则该宗房地产的收益价格为()万元。
A . 164.38
B . 265.63
C . 285.71
D . 290.62
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