业主或物业服务企业，从管理的角度，或因成本控制，或因自身的能力限制，把物业管理中的某一项服务项目(如设备维修保养、自动化管理、园林绿化、保洁、保安等)拿出来进行单独招标或分包的行为属于( )。

A. 单纯物业管理招标

B. 专项服务工作招标

C. 物业管理与经营综合招标

D. 服务管理招标