A . A.合同没有约定的，面积误差比绝对值在3%以内（含3％）的，买受人叶女士按实结算房价
B . B.合同可以约定，面积误差比绝对值超过3%，买受人叶女士有权不退房，并且不需要补交房价款
C . C.合同可以约定，面积误差比绝对值超过3%，买受人叶女士如不要求退房，应补足房价款
D . D.合同没有约定的，面积误差比绝对值超过3%，买受人叶女士无权要求退房，只能补足房价款