A . 申请人应为售房合同中的出售方
B . 出售方应与原《国有土地使用证》上的所有人一致
C . 出售公有住房的土地使用权应为划拨国有土地所有权
D . 土地用途应当为住宅用地
E . 属划拨国有土地使用权的公有住房按成本价或者标准价出售