A . 国有土地使用权的出让，承受方要按照成交价格计算缴纳契税
B . 土地使用权的赠与，受赠方要由税务机关参照土地使用权出售市场价格核定缴纳契税
C . 以划拨方式取得土地使用权的，取得时受让方要按照支付的价款缴纳契税
D . 房屋的买卖，承受方要按照市场价格核定计算缴纳契税