A保证登记的公信力

B让土地权利人及时了解其土地权利是否得到保护

C便于土地登记机关合理的管理土地

D在一定时间内，征询利害关系人的异议

E对土地登记机关在行政作业与审核中的不足施予救济，追求登记效力的公平性