A . 租赁一方当事人更名
B . 租赁双方约定改变租赁房屋的用途或增减房屋用途
C . 租金的增减或支付方式的改变
D . 租赁房屋出现质量问题需要进行修缮
E . 由双方约定，改变租赁期限或者期限长短