A . 出租人向管理部门提出申请，领取《房屋租赁证》
B . 寻租人确定房源
C . 租赁双方签订书面租赁合同
D . 房屋租赁当事人在租赁合同签订后15日内，到房屋所在地的房地产管理机关备案
E . 出租人到房屋所在区、县税务部门缴纳房产税、营业税及所得税。